国土計画株式会社では、不動産事業の長年の経験と実績を活かして、各種不動産コンサルティングを行なっております。
土地の有効活用コンサルティングはもちろん、建築工事の実績を生かし、空き室が増えたマンション・アパートの改修工事も行っております。
一般のリフォーム業にはない、不動産のノウハウを生かした物件の分析を行い「住んでいる方が住みやすく、永く住んでいたいマンション・アパートに」を考えた改善を行うことが出来ます。また、新古品の設備導入によるコストカット等により、貸主様と借主様両方にご好評をいただいております。
その他不動産に関する問題を解決することにより、不動産の価値を高め有効活用できるように、各種不動産コンサルティング活動を実施しております。
土地有効活用コンサルティング
宮城県の自然あふれる環境の土地を、永住型分譲地として開発しました。
全51区画 敷地面積平均80坪以上
上下水道全区画引込み済
仙台市街から車で30分
宮城川崎ICまで3分
| 交通 | JR東北新幹線仙台駅より28.6km |
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| 所在 | 宮城県柴田郡川崎町 |
住宅地の造成コンサルティング
横浜の丘陵地の土地を有効活用した戸建住宅です。駐車スペースとエントランスは2階から、下方に一階部分とした3LDK+Sで大容量収納のある住まいです。計5棟を建設分譲いたしました。
住民の足元を支える基礎工事を行いました。
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工事前
住民の足元を支える基礎工事を行います。
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1段目整地作業
工事スタートです。基礎を作る為の整地を行います。
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配筋
ベタ基礎を作る為の鉄筋を配置します。階段状に、全部で4段の基礎で構成していきます。
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壁型枠造
型枠を木で作り、モルタルを流し、基礎を作ります。傾斜地ということもあり、細心の注意を払って丁寧に施工していきます。
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2段目まで完成
基礎の2段目まで完成しました。この後、ようやく居住空間の全体像が見えてきます。
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3段目土間打
ここが2階部分の基礎になります。
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4段目整地作業
最後の4段目の整地を行います。
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4段目土間打
玄関がある最上階部分になります。階段状の丈夫な基礎が現れてきました。
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基礎完成
排水管設備も整い、全ての基礎が出来上がりました。全てのフロアの日当りが良いのが基礎の時点でも良く分かります。
| 土地面積 | 140.41～144.99m² |
|---|---|
| 所在 | 横浜市金沢区 |
| 構造・規模 | 木造2階建 |
| 用途・地域 | 第一種住居地域 |
その他実績事例
- マンションの有効活用プラン
- 高齢者向けグループホームの企画・建築
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- 宅地造成工事
- 二世帯住宅建築
- 賃貸アパートのコンサルティング＆リフォーム
他、幅広い分野に対応しております。お気軽にご相談ください。